LocationsVacances au Grau du Roi, Port Camargue. Résidence en bord de plage avec piscine, tennis, superette. Séjour toute l'année à partir de deux nuits. Nos bureaux sont ouverts du Lundi au Samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 18h. Les arrivées se font entre 16h et 18h. Il est possible d'arriver à partir de 15h hors saison.
Avec son environnement exceptionnel, le Grau-du-Roi offre de nombreux avantages en matière d’investissement dans la pierre. L’achat d’un bien immobilier dans cette partie de la Camargue reste une valeur sûre, que ce soit à des fins locatives ou pour servir de résidence secondaire ou à Grau-du-Roi, une ville aux multiples potentielsParc immobilier une prévalence des appartementsMarché immobilier à Grau-du-Roi une demande forte et stable surtout en matière de locationEnvironnement immobilier de Grau-du-Roi, des prix encore abordables pour une station balnéaireInvestir à Grau-du-Roi, une ville aux multiples potentielsAvec ses belles plages comme l’Espiguette et le Boucanet qui bordent la Méditerranée, Grau-du-Roi est l’unique station balnéaire du Gard. Mais l’attrait de la ville ne s’arrête pas à cette étendue de sable longeant la mer. Les personnes qui préfèrent l’eau douce peuvent profiter du lac de Salonique, de l’étang du Ponant et le Vidourie. Avec ses nombreuses zones classées milieux protégés, les randonneurs peuvent admirer à loisir la biodiversité de la région. Les festivités organisées dans la localité sont nombreuses, dont les plus populaires se déroulent dans les arènes de Grau-du-Roi. La cuisine de la région est également très appréciée grâce aux paillotes qui les servent immobilier une prévalence des appartementsSa population a connu une hausse spectaculaire depuis les années 60 et surtout au début des années 2000. Dans ce contexte, des programmes de nouvelles constructions ont été développés afin de pouvoir répondre aux besoins en matière de logement. Des offres de maisons ou d’appartements neufs dans les annonces ne sont pas rares bien que les ventes immobilières au Grau-du-Roi de ce type se fassent très rapidement. La situation peut se résumer en quelques chiffres, à savoir 12 % des logements sont des maisons et 88 % des appartements ;39 % d’entre eux sont occupés par des locataires, mais 5 % accueillent tout de même des personnes logées immobilier à Grau-du-Roi une demande forte et stable surtout en matière de locationLa location de vacances est l’un des secteurs économiques les plus prolifiques dans cette ville durant l’été grâce à ses atouts touristiques. 80 % des propriétés privées sont des résidences secondaires et beaucoup d’entre elles sont mises en location. L’attrait des gens pour la localité ne se limite pas aux périodes de vacances puisque la ville croule sous des centaines de demandes de location à titre de résidence principale et qui restent en attente. Cette forte demande locative est la preuve tangible de la prospérité du marché immobilier qui est dans le positif et en hausse dans cette dispositions sont prises afin de satisfaire ces besoins en matière de résidence principale et de location vacances. la ville entreprend de gros aménagements dont le dernier en date concerne la création d’un écoquartier capable d’accueillir 460 logements, soit environ 1500 personnes. Des travaux autour du port sont également prévus, ainsi que la mise en place d’un programme pour protéger le littoral de l’ immobilier de Grau-du-Roi, des prix encore abordables pour une station balnéaireSon environnement immobilier est propice à l’investissement, surtout avec l’aide des nombreux dispositifs proposés par l’État, comme son éligibilité au dispositif Pinel. Toutefois, la situation du neuf qui semble assez restreinte ne permet pas d’en profiter à maximum. L’autre alternative qui est également parfaite pour les personnes qui prévoient de rénover est le dispositif coût de l’immobilier dans cette ville est relativement élevé comparé aux autres localités dans le département puisque le prix au mètre carré moyen est aux alentours de 4 200 €/m². Néanmoins, pour une station balnéaire, ce tarif est dans la moyenne. L’attractivité de la ville fait que l’écart n’est pas très grand, allant de 3 000 € à 6 400 € le m². Le prix moyen d’un appartement est d’environ 4 000 €/m² et celui d’une maison de 4 500 €/m². Le coût augmente par rapport à la proximité avec la la location, le prix moyen d’environ 15 €/m² est sensiblement pareil, aussi bien pour les appartements que pour les maisons. 29% des locataires sont dans des T3 avec un loyer de 13,6 €, tandis que 27 % sont dans des T2 avec un coût de 16,2 €/m². Les T1 offrent le meilleur rendement locatif avec 5,9 %/ aimerez aussi
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À 30 minutes de Montpellier, Le Grau-du-Roi attire les acquéreurs et les investisseurs. Partons à la découverte de son marché immobilier avec Christine Martinez, gérante de l'agence Immoplages Image Le Grau-du-Roi est l'une des stations balnéaires gardoises les plus appréciées des acquéreurs. © Reiseschatzi – Shutterstock Quel est l’état du marché immobilier au Grau-du-Roi et dans ses environs ? C’est un marché très dynamique, qui n’a pas souffert de la crise sanitaire. Depuis la fin du premier confinement, la demande immobilière a même eu plutôt tendance à augmenter. Parallèlement, l’offre de biens à vendre se raréfie. Cela ne nous empêche pas de réaliser, actuellement, de nombreuses ventes. Avez-vous observé une évolution des prix de l’immobilier graulen ? La forte tension immobilière, qui règne sur le marché, a un impact sur les prix. Ils ont tendance à augmenter depuis quelques mois, mais nous n’assistons pas à une flambée des prix immobiliers. Quel est le profil des acquéreurs dans votre secteur d’activité ? Notre clientèle est assez diversifiée. La demande porte sur de la résidence principale, secondaire ou encore de l’investissement locatif. Le point commun de nos clients est l’attrait du littoral méditerranéen. Après les différentes périodes de confinement, le besoin d’évasion n’a jamais été aussi fort. Certains habitants des grandes métropoles font le choix d’une nouvelle vie et cela profite à la région. Un bien trouve preneur en moyenne en trois à quatre mois » Christine Martinez, gérante de l'agence Immoplages au Grau-du-Roi Quels sont les principaux critères de recherche pour les acheteurs ? Les acheteurs plébiscitent les maisons et les grands appartements avec terrasse, quelle que soit la destination de leur projet d’achat. Quels sont les secteurs les plus demandés ? Les acquéreurs recherchent avant tout le bord de mer et la proximité des commerces. Ils souhaitent pouvoir se rendre à la plage facilement et profiter des commodités sans nécessairement utiliser leur véhicule. Quel est le délai moyen pour vendre un logement au Grau-du-Roi ou dans ses environs ? Les délais de vente sont relativement courts, les annonces immobilière au Grau-du-Roi ne restent pas longtemps sur le marché. Un bien se vend, en moyenne, en trois à quatre mois. Quel conseil délivreriez-vous à une personne intéressée par un achat sur le secteur ? La période est idéale pour acheter ou investir dans notre belle région. Les prix immobiliers n’ont pas encore trop augmenté et les taux des prêts immobiliers sont encore au plus bas. C’est un investissement sans risque si l’on souhaite louer. La demande locative saisonnière et à l’année est importante sur le secteur. Les rendements locatifs sont excellents, ce qui est parfait pour rentabiliser l’achat d’une résidence secondaire lorsqu’on n’y réside pas. Comment entrevoyez-vous l’avenir du marché immobilier graulen dans les prochains mois ? Nous sommes très optimistes, car tous les indicateurs sont au vert. Le marché immobilier ne s’est jamais aussi bien porté qu’aujourd’hui. Pouvez-vous nous dire quelques mots sur votre agence ? L’agence est implantée depuis 2004 entre le port de pêche du Grau-du-Roi et le port de plaisance de Port-Camargue. Depuis 2017, nous faisons partie du réseau Arthurimmo. Nous sommes spécialisés dans la transaction, la location et la gestion locative. Nous exerçons également des activités de conciergerie. Nous couvrons le Grau-du-Roi, Port-Camargue, la Grande Motte ou encore Aigues-Mortes.
Trouvezl’adresse qui vous intéresse sur la carte Le Grau-du-Roi ou préparez un calcul d'itinéraire à partir de ou vers Le Grau-du-Roi, trouvez tous les sites touristiques et les restaurants du Guide Michelin dans ou à proximité de Le Grau-du-Roi. Le plan Le Grau-du-Roi ViaMichelin : visualisez les fameuses cartes Michelin riches d'une expérience de plus d'un siècle.
Vente France Le Grau-du-RoiImmeuble/Maison de retraite Le Grau-du-Roi LE GRAU DU ROI - IMMEUBLE - 221M2 - 2 APPARTEMENTS - TERRASSES - GARAGE - LOCAL COMMERCIAL - Élégance et raffinement pour cet immeuble à 2 minutes à pieds des plages du Grau du Roi. Baigné de Lumière, ce bien de 221m2 est idéalement situé, il se compose Au rez-de-chaussée, d'un local commercial et d'un garage d'environ 28M2. Au 1er étage, un premier appartement vous séduira par sa rénovation moderne, il vous accueille par un bel espace de vie et sa cuisine américaine toute équipée, complètement fonctionnelle et aménagée. Le désir de cuisiner ne sera que présent. Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une terrasse de plus de 13m2. Au 2ème étage, un autre appartement vous comblera par son aménagement contemporain, il dispose également d'une très belle pièce de vie, accompagnée de sa cuisine américaine et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé ainsi que d'une terrasse. Ce très joli bien possède de très belles prestations comme les volets électriques, la climatisation et un grand garage. Cet immeuble est vendu entièrement meublé des couverts jusqu'au couchage comprenant également tout l'électroménager et les machines à laver le linge. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, Je me tiens à votre disposition au {contenu caché} Elodie CHARDOT de l'agence LGM immobilier sur Nimes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - REF 146_5402 Autres catégoriesRésultats sur la carte Le Grau-du-Roi, FranceLes TOP agences immobilières Le Grau-du-Roi, France Vous voulez acheter/vendre une propriété ou vous avez besoin de conseils de la part de professionnels en immobilier ?Contactez les Experts Locaux Le Grau-du-Roi, France Venteau Grau du Roi (30) : 309 annonces Vous démarrez votre recherche d'un appartement à acheter au Grau-du-Roi ? Partez à la découverte de la commune du Grau-du-Roi et de ses 8 434 habitants. En tant que potentiel futur habitant du Grau-du-Roi, vous serez sans le moindre doute sensible aux informations relatives au marché immobilier, no
Annuaire Mairie / Occitanie / Gard / CC Terre de Camargue / Le Grau-du-Roi / ImmobilierRetrouvez sur la page immobilier du Grau-du-Roi toutes les annonces immobilières de la commune du Grau-du-Roi Ventes et Locations !Vous recherchez un terrain au Grau-du-Roi ou l'emplacement d'une maison ou d'une immeuble ?Rendez-vous sur le cadastre du Grau-du-Roi pour retrouver le plan de toutes les parcelles de la commune du Grau-du-Roi. Depuis 2014 la Loi Pinel, anciennement loi Duflot, est rentrée en vigueur et permet aux investisseurs d'acquérir un bien avec un taux de défiscalisation qui peut monter jusqu'à 21%. La commune du Grau-du-Roi est classée en zone vous avez besoin d'un crédit pour financer votre achat immobilier, vous pouvez demander une étude à notre partenaire crédit futé Agence immobilière au Grau-du-RoiVous recherchez un appartement, une maison ou un terrain à acheter ou à louer sur Le Grau-du-Roi ? Voici une liste d'agences immobilières qui pourront vous aider dans votre recherche de Mr Foncia Languedoc5 Impasse la Curieuseport CamargueFdi Ici Information Centrale Immobiliere25 Boulevard du Marechal JuinA Centre Commercial 2000avenue Jean LasserreS&g ImmobilierLAFORET IMMOBILIER S&g Immobilierlaforet Immobilier2 Rue de la VictoireCotealbCOTE MARINA COTE LANGUEDOC COTE VUE MER Cotealbcote Marina Cote Languedoc Cote V113 Avenue Dumont D UrvilleFoncia Transaction Languedoc Vaucluse Foncia Transaction Languedoc Vauclusecamargue Port5 Impasse la CurieuseSchaleAGENCE REVERBEL Agence Reverbelcc la Curieuseimpasse la CurieuseStephane Thomas STEPHANE THOMAS IMMOBILIER N 1maison de la Plage Villa N 3avenue Jean JauresStephane Thomas STEPHANE THOMAS IMMOBILIER Stephane Thomas Immobilierle Cabestan1 Rue de L Altierbp 17Alma Cote Particuliers525 Avenue de la PinedeGalion Plaisance ImmobilierGrand Sud Real Estate Immobilier Chez Mme Pitot Aurelie6 Rue Louis Baptiste IsardImmo Reseau Conseil C Cial le Tridentcamargue Portroute des MarinesActu'elle Immobilier Actu Elle Immobilierangle Rue des Allies56 Rue des CombattantsImmoplagesIMMOPLAGE Immoplagelotissement 79 Ccial Sambaavenue du Palais de la MerJ C Seyne Et CieAGENCE ACCUEIL IMMOBILIER Agence Accueil Immobiliercc la Curieuse Camarg Portavenue Jean LasserreMme Genevieve Pinard L Immobilier Genevieve Pinard51 Rue des CombattantsAdministration de Biens Gestion Transaction Administ Biens Gestion Transaction2 Rue de ProvenceResidence Ulysse Sarl Grandemottroute des Marines Statistiques sur l'immobilier au % des logements présents sur la commune du Grau-du-Roi sont des appartements contre 37 % de % des ménages au Grau-du-Roi sont propriétaires de leur logement contre % de y a % de résidence principale pour % résidence secondaire sur le territoire de la Grau-du-Roi, il y a une majorité de logement de type T4 et +.Voir plus de statistiques sur Le de logementRésidences principales et secondairesPropriétaires et locatairesTaille des logementsTaxe d'habitation et foncière au Grau-du-RoiLa taxe d'habitation appliquée sur la commune du Grau-du-Roi est de % inchangé en rapport avec l'année précédente.La taxe foncière sur les propriétés bâties appliquée sur la commune du Grau-du-Roi est de % inchangé en rapport avec l'année précédente.La taxe foncière sur les propriétés non bâties appliquée sur la commune du Grau-du-Roi est de % inchangé en rapport avec l'année précédente.Il n'y a pas de taxe additionnelle à la taxe foncière sur les propriétés non bâties appliquable sur la commune du n'y a pas de cotisation foncière des entreprises appliquable sur la commune du au Grau-du-RoiPour votre projet immobilier sur la commune du Grau-du-Roi vous avez besoin de connaître le nom du propriétaire d'une parcelle ? Savoir dans quel type de zone est situé un terrain via le PLU du Grau-du-Roi ? Avoir un extrait du plan cadastral d'une parcelle pour déspoer un permis de constuire ? Nous vous aidons dans vos démarches sur la page cadastre et PLU du Grau-du-Roi. Les annonces immobilières sur les autres communesImmobilier à la Grande-MotteImmobilier à Aigues-MortesImmobilier à CandillarguesImmobilier à Saint-Laurent-d'AigouzeImmobilier à Saint-Nazaire-de-PézanImmobilier à Saint-JustImmobilier à MauguioImmobilier à Lansargues La présente page de l'immobilier au Grau-du-Roi sur l'Annuaire des mairies a été modifiée pour la dernière fois le samedi 30 avril 2022 à 17 vous désirez faire un lien vers cette page, merci de copier/coller le code présent ci-dessous
GlacesMaison: Excellentes glaces - consultez 423 avis de voyageurs, 54 photos, les meilleures offres et comparez les prix pour Le Grau-du-Roi, France sur Tripadvisor.
Aux portes de la Camargue sauvage et face au bleu de la Méditerranée, Le Grau-du-Roi est la station balnéaire familiale par excellence ! Une destination de choix pour passer ses vacances en tribu ! Plages, sports nautiques, safaris ou jeux taurins et cabarets équestres… Aux portes de la Camargue sauvage et face au bleu de la Méditerranée, Le Grau-du-Roi est la station balnéaire familiale par excellence. Le top pour passer ses vacances en tribu ! Show Boat » sur le port historiqueStation balnéaire préférée des Gardois, des Nîmois, et même des Montpelliérains qui n’hésitent pas à traverser la plage du Grand Travers pour s’y détendre après une journée de travail, Le Grau-du-Roi assume fièrement sa vocation de souvenirs, restaurants, portraitistes et vendeurs en tout genre… Cela pourrait déplaire à certains mais cette cité maritime a plusieurs atouts de choix, à commencer par son joli port historique bordé de palmiers et de maisons en plein cœur de la station, c’est l’endroit idéal pour se promener en famille tout en dégustant une glace. Ambiance typique assurée, surtout vers 17h, quand les chalutiers, le ventre plein de maquereaux, merlans et turbots, reviennent de la pêche et traversent le chenal escortés par un nuage de sur la plage de l’EspiguetteAvec ses longues dunes blanches qui atteignent jusqu’à 12 m de haut et ses 10 kms de sable fin, la plage de l’Espiguette évoque un petit Sahara où les bambins peuvent se défouler à loisir, se baigner dans une eau tiède, creuser des trous ou construire des châteaux de sable pendant que les parents se prélassent au sauvage pour une plage de Méditerranée, ce site dunaire est aussi le spot rêvé pour que vos ados débutent le kitesurf en toute sécurité, à moins que vous ne préfériez une longue balade à cheval en famille…Fun et plaisirs nautiques au rendez-vous !Au Grau-du-Roi, toutes sortes d’activités nautiques se sont développées en parallèle de la voile classique. Sorties en windsurf ou en jet ski, balades en kayak ou virées à bord d’un catamaran de croisière…Plus safe », et donc mieux adapté aux plus jeunes, le stand up paddle est particulièrement apprécié dans la région, que ce soit en mer, sur les étangs ou dans les marais de la si vous êtes tenté, sachez que la Maison du Nautisme propose tous les dimanches soir de l’été, à 18h, une visite de Port Camargue et de ses marinas en paddle. Une excellente façon de découvrir le port de plaisance de la station, le plus vaste d’Europe et second plus important au monde après celui de San Diego aux et western à la camarguaisePlutôt orienté vers la mer, le Grau-du-Roi n’en a pas moins développé une forte identité camarguaise ! La station balnéaire bénéficie en effet de la proximité de la Petite Camargue et bon nombre de circuits sont proposés pour découvrir les pour le safari à bord d’un 4X4 au fil de la balade, le guide vous racontera sa région tout en vous menant de pinèdes en sentiers dérobés, entre plaines, prairies verdoyantes et marécages peuplés de flamands roses…Pour les amateurs d’équitation, confirmés ou non, les nombreux ranchs situés dans le secteur de l’Espiguette proposent de découvrir l’univers des marais, des étangs et de la lagune à cheval… Evasion garantie pour toute la famille !Jeux taurins et cabaret équestrePour bien vous imprégner de la culture locale, faites-donc un tour dans les arènes du Grau-du-Roi, un haut lieu de la course ce sont les taureaux les stars et ils font leur show lors des multiples jeux taurins que sont les très populaires Toro Piscines, Abrivado, Bandido, Ferrade et autres Quadrille ou Trophée des As…Tout aussi sympathique le cabaret équestre, un dîner-spectacle à mi-chemin entre le cirque et le conte manouche avec danses gitanes, musiciens gipsy, acrobaties équestres et numéros de dressage… Ne manquez pas cette super fiesta organisée tous les mercredis, jeudis et vendredi soirs de l’été !Renseignements auprès de l’Office de Tourisme Villa Parry Rue du Sémaphore 30240 Le Grau-du-Roi Tél. 04 66 51 67 70 >> Réservez votre train pour le Grau-du-Roi >> Trouvez votre hôtel au Grau-du-Roi >> Tous nos articles sur le département du Gard
MarinaAppontement + Parking 55m2 - Terrasse 14m2 LE GRAU DU ROI Fiche BC142348 : EXCLUSIVITÉ - Marina II, à Plage Sud, venez découvrir cette marina traver
VILLA DE LA PLAGE ... Nous sommes dans le quartier du BOUCANET au GRAU du ROI à 200m de la PLAGE et des COMMERCES, dans une rue CALME. La maison est bâtie sur un terrain cadastré d'environ 350m2, construite en 1965, elle a été intégralement ACTUALISÉE et RÉNOVÉE il y 5 ans. C'est une maison de PLAIN-PIED avec la possibilité de SURÉLEVER d'un niveau ... et/ou la faisabilité de prévoir une 4ème chambre. L'extérieur permet d'accueillir une BELLE TERRASSE ... VÉRANDA-CLIMATISATION-DOUBLE VITRAGE-VOLET ROULANT ÉLECTRIQUE- ADOUCISSEUR D'EAU-GARAGE PHOTOS SUR DEMANDE Contactez MORGANE au 0672695719. Lire la suite Référence annonceur 1342 - Référence Propriétés le Figaro 46733958
Lesmeilleures activités à Le Grau-du-Roi, Gard : découvrez 67 053 avis de voyageurs et photos de 66 choses à faire à Le Grau-du-Roi, sur Tripadvisor. Passer au contenu principal. Avis. Voyages Alertes Connectez-vous. Panier. Le Grau-du-Roi. Le Grau-du-Roi : tourisme Le Grau-du-Roi : hôtels Le Grau-du-Roi : chambres d'hôtes Le Grau-du-Roi : locations de vacances Le Grau-du-Roi
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Miseà disposition dans la région de Le Grau-du-Roi d'une propriété d'une surface de 37m² comprenant 2 pièces de nuit. Maintenant disponible pour 179000 euros. La maison possède 2 chambres, une cuisine ouverte et des sanitaires. Elle dispose d'une cave offrant de l'espace supplémentaire de stockage et d'un emplacement de parking extérieur.
┕Indifférent ┕Saint-laurent-d'aigouze11 ┕Lunel2 ┕Le Grau-du-roi1 ┕Paris1 Dernière actualisation Dernière semaine Derniers 15 jours Depuis 1 mois Prix € Personnalisez 0 € - 250 000 € 250 000 € - 500 000 € 500 000 € - 750 000 € 750 000 € - 1 000 000 € 1 000 000 € - 1 250 000 € 1 250 000 € - 2 000 000 € 2 000 000 € - 2 750 000 € 2 750 000 € - 3 500 000 € 3 500 000 € - 4 250 000 € 4 250 000 € - 5 000 000 € 5 000 000 € +✚ Voir plus... Pièces 1+ pièces 2+ pièces 3+ pièces 4+ pièces Superficie m² Personnalisez 0 - 15 m² 15 - 30 m² 30 - 45 m² 45 - 60 m² 60 - 75 m² 75 - 120 m² 120 - 165 m² 165 - 210 m² 210 - 255 m² 255 - 300 m² 300+ m²✚ Voir plus... Salles de bains 1+ salles de bains 2+ salles de bains 3+ salles de bains 4+ salles de bains Visualiser les 29 propriétés sur la carte > Dansles années 30, Le Grau du Roi attirait la bourgeoisie Nîmoise et française grâce à la ligne de chemin de fer. Ernest Hemingway y a passé 2 voyages de noces entre 1927 et 1949. Grand voyageur, amoureux de la Camargue, il a posé ses valises à maintes reprises au Grau du Roi notamment à l'hôtel Belle Vue d'Angleterre, chambre 22. 336 annonces Créer une alerte Annonces avec vidéo / visite 3D Ajouter aux favoris Maison Le Grau-du-Roi 30 VILLA DE LA PLAGE ... Nous sommes dans le quartier du BOUCANET au GRAU du ROI à 200m de la PLAGE et des COMMERCES, dans une rue CALME. La maison est bâtie sur un terrain cadastré d'environ 350m2, construite en 1965, elle a été intégralement ACTUALISÉE... Lire la suite 687 000 € Calculez vos mensualités 141 m² 4 pièces 3 chambres terrain 330 m2 Ajouter aux favoris Maison avec terrasse Le Grau-du-Roi 30 Rarissime dans la région, à découvrir cette authentique Villa d'architecte face mer avec vue panoramique. Surface utile de 270 m2 la surface brute du bâti étant de 428m2 , La villa se trouve sur un terrain clos et sécurisé à l'abri des regards avec un... 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