IlesWallis et Futuna: Personne seule: 27 465: 30 371: Couple: 36 678: 40 557: Avec 1 personne Ă  charge: 43 109 : 48 775 : Avec 2 personne Ă  charge: 53 249: 58 882: Avec 3 personne Ă  charge: 62 640: 69 267: Avec 4 personne Ă  charge: 70 595: 78 064: Majoration par personne Ă  charge Ă  partir de la 5Ăšme + 7 877 + 8 709: Plafonds de
NE20 - La problĂ©matique de l`habitat Ă  Wallis-et-Futuna - Mai La problĂ©matique de l’habitat Ă  Wallis-et-Futuna Établissement public – Dotation 10 000 000 € - SIRET 78 430 111 100 – APE 651 A – SiĂšge social 164 rue de Rivoli 75001 Paris – TĂ©l. 33+1 53 44 41 41 – Fax 33+1 43 47 51 34 Toutes les publications de l’IEOM sont accessibles et tĂ©lĂ©chargeables gratuitement sur le site Note expresse AGENCE DE MATA’UTU NUMERO 20 Mai 2010 ELEMENTS DE CONTEXTE Le rĂ©gime domanial et foncier Ă  Wallis-et-Futuna relĂšve de la compĂ©tence du Territoire ainsi qu’en a dĂ©cidĂ© le lĂ©gislateur dans la loi n° 61 814 du 29 juillet 1961. Un dĂ©cret d’application devait en dĂ©terminer les prĂ©rogatives concrĂštes pour le Territoire, mais une loi n°78 018 du 18 octobre 1978 est venue abroger cette disposition de la loi de 1961 crĂ©ant ainsi un vide juridique dans ce domaine pour le Territoire. De fait, l’attribution des terres Ă  Wallis-et-Futuna continue Ă  relever de la tradition et de la coutume en l’absence de tout cadastre. Ces terres sont inaliĂ©nables et incessibles ce qui ne favorise pas la prise d’hypothĂšque et, par voie de consĂ©quence, l’octroi de crĂ©dits Ă  l’habitat. Les terres ont Ă©tĂ© progressivement distribuĂ©es aux clans et aux familles par les chefferies sur tout le littoral. Dans le courant des annĂ©es 1970, afin de satisfaire les demandes rĂ©currentes de familles nombreuses installĂ©es en Nouvelle-CalĂ©donie et ne disposant pas encore de terres, une vaste opĂ©ration de cession de la totalitĂ© des terrains compris dans le toafa zone centrale de l’üle inoccupĂ©e Ă  l’époque a Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©e par la chefferie. L’urbanisation actuelle rĂ©sulte de ce mode d’attribution des terres qui doit permettre Ă  tout individu de bĂ©nĂ©ficier d’une parcelle de terre gratuite tant pour la construction d’un logement que pour l’exploitation agricole. Les constructions sont rĂ©alisĂ©es sur des terrains en indivision, les unes Ă  cĂŽtĂ© des autres, sans aucune norme architecturale, sans dĂ©livrance de permis de construire et sans recherche d’une allocation optimale de l’espace. Il s’ensuit un gel de toute Ă©volution et des coĂ»ts Ă©levĂ©s de rĂ©alisation de voiries et rĂ©seaux d’eau et d’électricitĂ©, Ă  la charge du Territoire, pour un habitat trĂšs diffus. Aujourd’hui, le Territoire ne dispose d’aucune rĂ©serve fonciĂšre pour la rĂ©alisation des Ă©quipements structurants pour les besoins de la collectivitĂ©. Les nĂ©gociations de cession de droits d’accĂšs ou de servitudes sont sans cesse une source de conflits entre les autoritĂ©s et les familles et peuvent ĂȘtre la cause de la rĂ©alisation partielle, voire de l’abandon, d’investissements publics faute d’accords intervenus sur l’essentiel. En l’absence de droits rĂ©els sur les biens patrimoniaux, le financement de la construction de maisons individuelles par des prĂȘts immobiliers s’est avĂ©rĂ© difficile. Pour contourner cet obstacle juridique et pour prĂ©server les droits du prĂȘteur de deniers, un outil spĂ©cifique, le fonds de garantie de l’habitat, a Ă©tĂ© mis en place en 1996. 1- ETAT DES LIEUX 1- 1 Un nombre de mĂ©nages croissant pour une population qui dĂ©croĂźt Un nombre de mĂ©nages qui croĂźt plus vite que la population Nombre de mĂ©nages 3 500 D’aprĂšs les donnĂ©es statistiques du dernier recensement de population, entre 2003 et 2008, alors que la population des Ăźles de Wallis-et-Futuna diminuait en moyenne annuelle de 2,1%, soit de 14 944 Ă  13 445 habitants, le nombre de mĂ©nages a progressĂ© de 3 089 Ă  3 100, soit un accroissement moyen annuel de 0,1%, alors qu’entre 1996 et 2003, il s’était accru de 492 unitĂ©s. Sur la pĂ©riode, la taille moyenne des mĂ©nages est passĂ©e de 4,8 Ă  4,3 personnes Ă  fin 1996, elle Ă©tait de 5,4 personnes. Ce phĂ©nomĂšne, qui s’explique Ă  la fois par une dĂ©cohabitation plus marquĂ©e des jeunes qui quittent la structure familiale et par un vieillissement de la population, entraĂźne mĂ©caniquement un besoin Ă  satisfaire en logements pour les nouveaux mĂ©nages. L’absence de cadastre et de permis de construire ne permet pas de connaĂźtre de maniĂšre exhaustive le parc de logements existant aujourd’hui, en dehors des pĂ©riodes de campagnes de recensement de la population. Dans le courant de l’annĂ©e 2008 et en dĂ©but d’annĂ©e 2009, grĂące notamment Ă  dĂ©fiscalisation de nombreuses constructions de maisons en dur, dont certaines sont encore inachevĂ©es, ont Ă©tĂ© entamĂ©es. 3 000 2 500 2 000 1 500 1 000 500 0 WALLIS FUTUNA TERRITOIRE 1996 2003 2008 1 766 2 133 2 202 831 956 898 2 597 3 089 3 100 Source STSEE Population de 1969 Ă  2008 16 000 14 944 15 000 14 166 14 000 13 705 13 000 13 445 12 408 12 000 11 000 10 000 9 192 9 000 8 546 8 000 1969 Source INSEE 1976 1983 1990 Population 1996 2003 2008 Page 2/4 La problĂ©matique de l’habitat Ă  Wallis-et-Futuna Une forte proportion de propriĂ©taires Statut de l'occupant du logement en % 100,0 Les maisons sont dans l’ensemble de construction rĂ©cente. En effet, sur un parc de 3 100 logements, prĂšs de 2 000 ont Ă©tĂ© Ă©difiĂ©s depuis 1990, dont 866 de 1996 Ă  2002, soit plus de 140 logements par an. Cette pĂ©riode correspond Ă  une forte intervention d’un bailleur de fonds, l’AFD, en faveur de l’habitat local, qui a permis Ă  de nombreux wallisiens et futuniens de bĂ©nĂ©ficier de prĂȘts immobiliers d’une durĂ©e moyenne de 12 ans pour construire leurs rĂ©sidences principales. Compte tenu du mode d’attribution des terres, les logements sont occupĂ©s Ă  plus de 87% par leurs propriĂ©taires. Entre 2003 et 2008, la part des logements louĂ©s meublĂ©s est passĂ©e de 1,7% Ă  3,3% du total. 80,0 60,0 40,0 20,0 0,0 Logement occupĂ© par propriĂ©taire Logement louĂ© vide Logement louĂ© meublĂ© Logement occupĂ© gratuitement 2003 87,5 7,7 1,7 3,1 2008 87,3 7,4 3,3 2,1 Source STSEE Des logements plutĂŽt bien Ă©quipĂ©s Les matĂ©riaux utilisĂ©s dans la construction des logements ont fortement Ă©voluĂ© au cours des derniĂšres annĂ©es. Ainsi, le fale traditionnel composĂ© d’une piĂšce unique, de forme ovale, avec une couverture vĂ©gĂ©tale en feuilles de pandanus, a cĂ©dĂ© du terrain au profit de la maison moderne. De 2003 Ă  2009, la part des fale sur le Territoire, au demeurant plus importante Ă  Futuna qu’à Wallis, est passĂ©e de 19,3 % Ă  12,7 %, alors que celle des maisons modernes progressait de 73,8 % Ă  84,5 %. Les murs des maisons sont construits en majoritĂ© Ă  l’aide de parpaings 94,5 % en 2008 contre 84,3 % en 1996 et le choix de la tĂŽle de prĂ©fĂ©rence Ă  la matiĂšre vĂ©gĂ©tale pour la couverture se confirme 85,5 % de tĂŽle et 9,5 % de pandanus en 2008 contre respectivement 61 % et 30,6 % en 1996. Enfin, les planchers des maisons sont maintenant Ă  prĂšs de 94 % en bĂ©ton recouvert de carrelage. Le taux de raccordement des maisons au rĂ©seau Ă©lectrique 98,4% en 2008 et Ă  l’eau courante 82% en 2008 est important tant Ă  Wallis qu’à Futuna. Confort de la maison 120,0 97,0 100,0 80,9 98,4 97,4 81,7 75,2 80,0 68,5 56,9 60,0 50,6 40,0 20,0 0,0 Eau courante RĂ©seau Ă©lectrique 1996 Source STSEE 2003 WC intĂ©rieur 2008 2 – LE LOGEMENT SOCIAL A WALLIS-ET-FUTUNA Les objectifs et rĂ©alisations de la politique de l’habitat social La rĂ©flexion sur la mise en Ɠuvre d’une politique de l’habitat social n’a dĂ©butĂ© qu’au cours des annĂ©es 1990. Dans le cadre de la Convention de DĂ©veloppement 1995-1999, la volontĂ© de moderniser les 21 villages de Wallis et les 14 villages de Futuna par de nouvelles constructions, en apportant aux familles les plus dĂ©munies un minimum de confort et d’hygiĂšne, a permis de rĂ©aliser 24 logements Ă  Wallis, au moyen de marchĂ©s de travaux, et 13 logements Ă  Futuna, par le biais de marchĂ©s de fournitures et de conventions avec les villages pour la main d’Ɠuvre. Dans le cadre de la Convention de dĂ©veloppement 2000-2004 et afin de tenir compte des difficultĂ©s rencontrĂ©es par les villageois pour l’achĂšvement des maisons qui leur Ă©taient confiĂ©es Ă  travers les conventions, il Ă©tait convenu que la procĂ©dure d’appel d’offres serait privilĂ©giĂ©e. Sur l’enveloppe de 4 millions d’euros prĂ©vue Ă  l’origine, dont 2,3 millions d’euros pour Wallis et 1,7 millions d’euros pour Futuna, 33 logements modernes ont Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©s Ă  Wallis contre 7 fale et un bloc sanitaire sur conventions de villages Ă  Futuna. Une approche diffĂ©rente concernant les modalitĂ©s de rĂ©alisation du programme de construction des logements entre les chefferies de Futuna et les autoritĂ©s de l’Etat n’a pas permis de mener Ă  son terme cette convention. Dans le cadre du Contrat de dĂ©veloppement 2007-2011, l’Etat a prĂ©vu une enveloppe de 1,014 millions d’euros rĂ©partie Ă  hauteur de 60 % pour Wallis et 40 % pour Futuna, avec une orientation claire en faveur des plus dĂ©munis en privilĂ©giant la construction de blocs sanitaire et cuisine 30 au total dont 18 Ă  Wallis et de 13 logements neufs dont 8 Ă  Wallis. Un dĂ©saccord des chefferies sur cette nouvelle orientation de la politique de l’habitat social voulue par l’Etat, alors que celles-ci privilĂ©gient la construction de logements neufs entiĂšrement finis, n’a pas encore permis d’entamer la rĂ©alisation des travaux prĂ©vus dans le cadre de ce Contrat de DĂ©veloppement. Ces crĂ©dits seront rĂ©affectĂ©s par l’Etat. Le coĂ»t Ă©levĂ© des logements sociaux Les logements types rĂ©alisĂ©s ou prĂ©vus dans les programmes d’habitat social avaient une surface d’environ 100 mÂČ dont 15 mÂČ de terrasses, une cuisine de 20 mÂČ, un salon de 27 mÂČ et deux chambres. Estimation du coĂ»t du logement social 10,0 Ces logements sont destinĂ©s aux plus dĂ©munis. Cependant, il existe aujourd’hui des mĂ©nages dont les revenus sont trop Ă©levĂ©s pour qu’ils puissent ĂȘtre Ă©ligible au logement social mais qui ne peuvent pourtant pas, au regard des ressources du couple, obtenir les ressources bancaires nĂ©cessaires pour financer des logements d’un coĂ»t Ă©quivalent Ă  celui du logement social. millions de F CFP 8,0 Lors des premiĂšres projections rĂ©alisĂ©es dans la Convention de dĂ©veloppement 19951999, le coĂ»t du logement fini ressortait Ă  4,5 millions de F CFP ; dans la Convention de 2000-2004, il avoisinait les 6 millions de F CFP et dans le Contrat de dĂ©veloppement 2007-2011, son montant est proche de 9 millions de F CFP. Entre 1998 et 2008, le coĂ»t moyen d’un logement social a augmentĂ© de 7,2%par an, soit un rythme trĂšs supĂ©rieur Ă  l’inflation, 6,0 4,0 2,0 0,0 PĂ©riode 1995‐1999 PĂ©riode 2000‐2006 PĂ©riode 2007‐2011 4,5 6,0 9,0 Estimation Source Travaux Publics, AFD Page 3/4 La problĂ©matique de l’habitat Ă  Wallis-et-Futuna 3 – LES ACTEURS ET OUTILS DU FINANCEMENT DE L’HABITAT A WALLIS Rappels Depuis 1964, date de ses premiĂšres interventions Ă  partir de NoumĂ©a dans le financement Ă  moyen et long terme de l’habitat Ă  Wallis-et-Futuna, l’Agence Française de DĂ©veloppement AFD a Ă©tĂ© l’unique bailleur de fonds Ă  proposer des financements adaptĂ©s aux besoins de la population. La Banque de Wallis et Futuna, dont l’actionnaire de rĂ©fĂ©rence est la BNP Paribas, n’a commencĂ© ses activitĂ©s sur le Territoire qu’à compter de 1991 et n’y a jamais distribuĂ© de prĂȘts immobiliers. Par ailleurs, en vue de stimuler la distribution de crĂ©dits face Ă  un rĂ©gime foncier qui ne permet pas de fournir de sĂ»retĂ©s rĂ©elles au prĂȘteur, il a Ă©tĂ© créé un fonds de garantie des prĂȘts Ă  l’habitat gĂ©rĂ© par un organisme de caution, la SOGEFOM. Les acteurs en prĂ©sence L’AFD 40 35 30 millions d'€ Alors que ce n’était pas son cƓur de mĂ©tier, l’AFD a acceptĂ© d’intervenir dans le financement de prĂȘts Ă  l’habitat en portant initialement le risque. Les dossiers Ă©taient instruits par les services de l’Administration SupĂ©rieure et validĂ©s par l’agence de NoumĂ©a. L’agence de Wallis-et-Futuna n’a commencĂ© ses opĂ©rations qu’à partir de 1984. Les prĂȘts sociaux de faible montant », suivant la terminologie utilisĂ©e par l’AfD, Ă©taient plafonnĂ©s Ă  9 000 000 F CFP et leur durĂ©e ne pouvait excĂ©der 15 ans. L’apport personnel exigĂ© du client Ă©tait au minimum de 10% du montant total des travaux. PrĂšs de 1 400 prĂȘts Ă  l’habitat ont Ă©tĂ© octroyĂ©s par l’AFD de 1964 Ă  2004. PrĂȘts Ă  l'habitat AFD de1972 Ă  2004 45 25 20 15 10 5 Source AFD 2004 2002 2000 1998 1996 1994 1992 1990 1988 1986 1984 1982 1980 1978 1976 1974 1972 0 De 1972 dĂ©but de disponibilitĂ© des statistiques sur le montant des concours Ă  fin 2004, le montant cumulĂ© des prĂȘts ressort Ă  4 701,6 millions de F CFP, soit 39,4 millions d’euros. L’AFD a cessĂ©, depuis 2004, d’intervenir dans le financement de ce secteur d’activitĂ©, en raison d’un niveau Ă©levĂ© d’impayĂ©s. CumulĂ© La Banque de Wallis-et-Futuna Les prĂȘts accordĂ©s par cet organisme bancaire sont des prĂȘts personnels d’une durĂ©e maximum de 48 mois, particuliĂšrement destinĂ©s Ă  permettre aux bĂ©nĂ©ficiaires d’acheter les matĂ©riaux de construction. La principale garantie demandĂ©e par la banque est la cession volontaire sur salaires. Les outils Le Fonds de garantie de l’habitat FGH gĂ©rĂ© par la SOGEFOM En dĂ©cembre 1995, l’Etat a mis en place le Fonds de Garantie de l’Habitat FGH de Wallis-et-Futuna qui intervient en garantie des engagements contractĂ©s par les Ă©tablissements de crĂ©dit signataires du protocole d’accord, Ă  savoir l’AFD et la BWF. La dotation initiale du FGH versĂ©e par l’Etat Ă©tait de 18,8 millions de F CFP, soit 157 500 euros. L’activitĂ© du FGH a dĂ©marrĂ© en juillet 1996 et, en 2000, le Territoire a dĂ©cidĂ© de contribuer sur ressources propres Ă  son financement. Depuis l’origine, prĂšs de 200 dossiers de prĂȘts de l’AFD ont bĂ©nĂ©ficiĂ© de la garantie du FGH et ce dernier intervient Ă  hauteur de 70 % du montant octroyĂ©. Ce fonds est actuellement gĂ©rĂ© pour compte de l’Etat et du Territoire par la sociĂ©tĂ© de gestion des fonds de l’Outre-mer SOGEFOM. 4 – LES CONSTRUCTEURS ET LES FOURNISSEURS DE MATERIAUX Les entreprises de construction En moyenne 110 logements par an ont Ă©tĂ© construits entre 1990 et 2008, avec un pic entre 1996 et 2002 avec 144 logements par an. Afin de satisfaire cette demande croissante, le nombre d’entreprises et entrepreneurs individuels dans le secteur de l’habitat a suivi une Ă©volution similaire. Ainsi, d’aprĂšs la Caisse locale de retraite CLR, 50 entreprises Ă©taient en activitĂ© Ă  fin 2003, contre 90 un an plus tĂŽt. Il s’agissait, dans la grande majoritĂ©, d’entreprises artisanales employant au plus un salariĂ© et une structure financiĂšre instable. Avec l’arrĂȘt de l’octroi de nouveaux prĂȘts par l’AFD, Ă  fin 2004, le nombre d’entreprises du secteur de la construction a dĂ©cru sensiblement et seules les entreprises les mieux structurĂ©es ont rĂ©sistĂ© Ă  la diminution du marchĂ© de l’immobilier. Il n’en subsiste plus qu’une dizaine aujourd’hui dont la moitiĂ© au plus a une structure financiĂšre viable. Nombre de rĂ©sidences principales construites 1000 866 800 623 600 499 400 200 0 1990 Ă  1995 1996 Ă  2002 2003 Ă  2008 Source STSEE Les fournisseurs de matĂ©riaux Leur rĂŽle, depuis l’arrĂȘt du financement par l’AFD du secteur de l’habitat Ă  Wallis-et-Futuna, n’a cessĂ© de prendre de l’ampleur. En effet, plus que par le passĂ© et afin de soutenir leurs ventes de matĂ©riaux de construction, ils ont dĂ» progressivement apporter aux mĂ©nages souhaitant construire la trĂ©sorerie dont ces derniers avaient besoin pour l’étalement de leurs dĂ©penses. Sur des schĂ©mas de montages financiers identiques Ă  ceux de la BWF, ils accordent des crĂ©dits acquĂ©reurs sur des durĂ©es de 10 Ă  12 mois avec des cessions sur salaires. Au terme de la durĂ©e de remboursement du crĂ©dit, si celui-ci s’est dĂ©nouĂ© dans de bonnes conditions, le client peut obtenir de son fournisseur une nouvelle avance remboursable. Avec ce mode de financement, la construction des maisons individuelles peut s’étaler, en fonction des moyens de financement du mĂ©nage, sur une durĂ©e de 5 Ă  6 ans. La problĂ©matique de l’habitat Ă  Wallis-et-Futuna Page 4/4 5 – LE MARCHE DE LA LOCATION Un marchĂ© restreint Compte tenu du mode d’occupation des logements plus de 85% des wallisiens et futuniens sont propriĂ©taires de leur logement, le marchĂ© de la location ne concerne que les expatriĂ©s installĂ©s sur le Territoire pour une durĂ©e de 2 ans renouvelable une fois. Par consĂ©quent, le parc de logements dĂ©diĂ©s Ă  la location moins de 10 % du total a un taux de rotation moyen calĂ© sur la durĂ©e moyenne de sĂ©jour des expatriĂ©s. Le plus gros contingent d’expatriĂ©s relĂšve de l’Education nationale dont le renouvellement moyen annuel est d’environ une cinquantaine de personnes. Il n’existe pas de professionnels de l’immobilier installĂ©s sur le Territoire. Ce sont les propriĂ©taires qui placent » auprĂšs des demandeurs leurs logements vacants. Plus prĂ©cisĂ©ment, chaque annĂ©e, les services du Vice-Rectorat font connaĂźtre par les mĂ©dias leurs besoins potentiels en logements pour l’annĂ©e suivante et les propriĂ©taires leur transmettent leurs offres de location, afin de les proposer aux nouveaux arrivants. Les prix des logements proposĂ©s sont trĂšs variables et s’étalent dans une fourchette allant de 70 000 F CFP Ă  135 000 F CFP, en fonction de la situation gĂ©ographique prĂšs de la mer ou Ă  l’intĂ©rieur des terres et du niveau d’équipement. La qualitĂ© des logements proposĂ©s est Ă©galement trĂšs variable. Note expresse Une offre supĂ©rieure Ă  la demande Compte tenu du flux migratoire important de la population wallisienne et futunienne vers l’extĂ©rieur, le parc de logements disponibles s’est accru. Ce phĂ©nomĂšne pourrait avoir une incidence sur les prix de location Ă  l’avenir et pourrait remettre en cause la niche que certains propriĂ©taires ont pu se crĂ©er au fil des annĂ©es, sans prendre trop de risques. En effet, la demande, de mieux en mieux informĂ©e et organisĂ©e Ă  travers diffĂ©rents canaux, est de plus en plus exigeante. Certains logements peuvent rester vacants alors qu’ils ne l’étaient pas auparavant. Par ailleurs, afin de rĂ©duire leurs budgets location », la pratique de la colocation se dĂ©veloppe Ă©galement entre expatriĂ©s. CONCLUSION Aujourd’hui, la problĂ©matique du foncier Ă  Wallis-et-Futuna est une source de difficultĂ©s pour le financement de l’habitat. Elle n’est pourtant pas spĂ©cifique Ă  ce Territoire puisque, dans les Ăźles Fidji, un systĂšme foncier quasi-identique existait avant la rĂ©alisation d’un cadastre coutumier qui a permis de fixer et de prĂ©ciser l’occupation des terres le Native Land Trust Board créé en 1940 est une instance Ă  laquelle les propriĂ©taires de terres ont confiĂ© pour mission la sĂ©curisation, la protection et l’administration des droits de propriĂ©tĂ© indigĂšne locale afin de faciliter les transactions commerciales qui concernent son utilisation. Il n’existe pas de vĂ©ritable obstacle juridique Ă  l’évolution de cette problĂ©matique du foncier Ă  Wallis-et-Futuna, qui dĂ©pend avant tout d’une prise de conscience politique des enjeux. Le Conseil d’Etat a prĂ©cisĂ©, en novembre 20091, que les compĂ©tences reconnues Ă  l’AssemblĂ©e Territoriale dans ce domaine ne sont pas affectĂ©es, mĂȘme si celles-ci n’ont jamais Ă©tĂ© rĂ©ellement exercĂ©es par le passĂ© et que le rĂ©gime foncier demeure rĂ©gi par les rĂšgles coutumiĂšres. Ainsi, l’AssemblĂ©e Territoriale pourrait lĂ©gitimement prendre des dĂ©libĂ©rations portant d’abord sur le recensement, la transposition Ă©crite et la codification des rĂšgles coutumiĂšres afin de faciliter leur connaissance, d’assurer une plus grande sĂ©curitĂ© juridique aux droits qu’elles confĂšrent et de garantir leur effectivitĂ© »2. 1 Sur une demande d’avis du Ministre de l’IntĂ©rieur, de l’Outre-mer et des CollectivitĂ©s Territoriales, au Conseil d’Etat sur une question relative Ă  la rĂ©partition des compĂ©tences en matiĂšre fonciĂšre entre l’AssemblĂ©e Territoriale et les institutions coutumiĂšres des Ăźles Walliset-Futuna. 2 Cet avis du Conseil d’Etat prĂ©cise toutefois que l’adaptation du droit coutumier ne saurait s’exercer sans limite, au regard de la conciliation Ă  opĂ©rer entre la facultĂ© offerte Ă  l’article 12 de la loi de 1961 et le droit garanti par son article 3 ». Enfin, il est prĂ©cisĂ© que la garantie du respect de la coutume ne s’oppose Ă  la constitution d’un cadastre par l’AssemblĂ©e Territoriale de Wallis-et-Futuna, dĂšs lors que cet instrument descriptif et Ă©valuatif des propriĂ©tĂ©s fonciĂšres, au demeurant explicitement visĂ© au paragraphie 6° de l’article 40 du dĂ©cret de 1957, ne prĂ©juge pas du statut juridique des biens recensĂ©s et de la nature des droits dont ils font l’objet, mais se borne Ă  les constater ». Directeur de la publication Y BARROUX - Responsable de la rĂ©daction R. COFFRE - Éditeur IEOM AchevĂ© d’imprimer en mai 2010 – DĂ©pĂŽt lĂ©gal mai 2010 – ISSN 1968-6277 Agence de Wallis et Futuna HAVELU – BP G5 – 98600 UVEA-WALLIS ET FUTUNA Territoirefrançais d'outre-mer, Wallis et Futuna a obtenu son nom de domaine local. Une quinzaine de sites internet en '.wf' a d'ores et dĂ©jĂ  Ă©tĂ© créée, indique l'Afnic dans un communiquĂ© CaractĂ©ristiques techniques PAPIER Éditeurs Presses universitaires de Bordeaux Auteurs Jean-Claude Roux Collection Iles et archipe Parution 06/11/1995 Couverture BrochĂ© Poids 780g EAN13 9782905081292 Avantages Livraison Ă  partir de 0,01 € en France mĂ©tropolitaine Paiement en ligne SÉCURISÉ Livraison dans le monde Retour sous 15 jours + d'un million et demi de livres disponibles CaractĂ©ristiques techniques Nos clients ont Ă©galement achetĂ© Consultez aussi Les meilleures ventes en Graphisme & Photo Les meilleures ventes en Informatique Les meilleures ventes en Construction Les meilleures ventes en Entreprise & Droit Les meilleures ventes en Sciences Les meilleures ventes en LittĂ©rature Les meilleures ventes en Arts & Loisirs Les meilleures ventes en Vie pratique Les meilleures ventes en Voyage Achat vente ou collection de Timbres-poste de Wallis et Futuna ? 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Je vous propose de commencer ces ateliers dominicaux par une mise en mouvement inspirée de différentes méthodes corporelles douces comme le Pilates et la barre au sol, ...L'air ivre - “Toute la simplicitĂ© de danser” avec CĂ©cile AngleraudFGO Barbaraparis 75018Cours et formationsDĂ©veloppement personnelCours de DANSE CONTEMPORAINE avec AurĂ©lie Bui DĂ©butant – Lundi de 20h30 Ă  22h Ă  l’Ucfaf -Paris 10 Tous niveaux – Mardi de 21h Ă  22h30 Ă  FGO-Barbara - Paris 18 Cours d'essai 10 euros Ma gestuelle ...L'air ivre - Cours de DANSE CONTEMPORAINE avec AurĂ©lie BuiFGO Barbaraparis 75018Cours et formationsDanseContemporaineEnvie de participer Ă  une dynamique de crĂ©ation et d’expĂ©rimentation ludique ? Ă  intĂ©grer une compagnie amateure ? 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Nous prendrons le temps de faire Ă©merger la crĂ©ativitĂ© de chacun afin de construire une piĂšce chorĂ©graphique ...L'air ivre - Atelier chorĂ©graphique 2021 2022 Danse et poĂ©sie avec AurĂ©FGO Barbaraparis 75018Cours et formationsDanseContemporaine Voir plus de rĂ©sultats IssoudunImmobilier vous accompagne pour acheter ou vendre, une maison, un terrain, un immeuble ou un appartement sur le secteur d'Issoudun et les communes Ă  proximitĂ© (Les Bordes, Sainte-Lizaigne, Charost, CondĂ©, Neuvy-Pailloux, Paudy, Saint-Georges-sur-Arnon, Thizay) dans l'Indre en rĂ©gion Centre-Val de Loire Mata-utu est le chef lieu du district de HanakĂ© situĂ© au centre de l'Ăźle. C'est je dirais, la capitale de Wallis avec environ 1200 habitants. Les services administratifs des deux Ăźles sont rĂ©unis au centre du village, Ă©loignĂ©s de la mer. Il y a le Vice Rectorat Le seul tribunal de Grande Instance de Wallis et Futuna La PrĂ©fecture, Il y a Ă©galement les services financiers, etc. L'hĂŽpital de Sia comprenant un service de mĂ©decine, de chirurgie, un service d'urgence et un d'obstĂ©trique, un dispensaire, ainsi que toute l'administration du Service de SantĂ©, n'est guĂšre plus loin tout comme la gendarmerie situĂ©e Ă  proximitĂ© de la mer. Lorsque je longe la mer, je suis Ă©tonnĂ©e de voir autant de ruines, de maisons abandonnĂ©es ou partiellement occupĂ©es mais dans un Ă©tat de dĂ©labrement tel que je me demande comment on peut y vivre. Il est vrai qu'Ă  Wallis et Futuna il n'y a aucune aide telle que les allocations familiales, les allocations logements, les indemnitĂ©s chĂŽmage, etc que si les gens ne travaillent pas ils vivent de la culture, de la pĂȘche ou de l'Ă©levage des cochons ou des poules. Pas de bĂ©tail, enfin je n'en ai pas vu. Donc pas de revenu, pas d'assurance. Et face Ă  la force du cyclone Evan en dĂ©cembre 2012, beaucoup de maisons situĂ©es en bordure de mer ont Ă©tĂ© dĂ©vastĂ©es avec impossibilitĂ© financiĂšre de reconstruction. Les personnes ayant de la famille sur la Nouvelle CalĂ©donie ou des aides internes qui pouvaient financer la reconstruction se comptent sur les doigts de la main. La poste qui est vraiment au bord de l'eau a totalement Ă©tĂ© reconstruite, est maintenant pourvue de belles cabines tĂ©lĂ©phonique paillotes. Le joyaux de Mata-Utu reste sa majestueuse cathĂ©drale de l'Assomption Ă©rigĂ©e face Ă  la mer et construite de briques taillĂ©es dans la roche volcanique. Attenant Ă  cette magnifique construction, sur sa gauche, le Palais Royal du district d'UvĂ©a. Il ne faut pas oublier que l'Ăźle de Wallis est gouvernĂ©e Ă  la fois par le PrĂ©fet reprĂ©sentant la France et le Roi le LavĂ©lua associĂ© Ă  un Conseil d'Ă©lus. Il y a un roi Ă  Wallis et deux Ă  Futuna dont un pour le district d'Alo le Tuigaifo et l'autre pour le district de SigavĂ© le TuisigavĂ©. Le roi est le reprĂ©sentant de la hiĂ©rarchie coutumiĂšre et est Ă©lu par les familles princiĂšres. Il n'est pas en poste dĂ©finitivement, il peut ĂȘtre destituĂ©. En continuant ma ballade en bord de mer, j'ai pu trouver un caviste Ă©tonnant !! un rĂ©parateur informatique, un garagiste, un menuisier, une parfumerie ici les gens sont trĂšs portĂ©s sur les parfums forts....bref beaucoup de petites boutiques, mĂȘme une esthĂ©ticienne, mais en voyant le bĂątiment j'ai du mal a croire qu'il y ait beaucoup de client ! Mais il ne faut pas oublier de regarder la mer. Magnifique lagon. Vue sur des Ăźlots. Au loin je peux distinguer une voile de kite-surf. Je peux Ă©galement voir au loin le port. Un porte containers est arrivĂ© il y a deux jours et les gens vont se prĂ©cipiter dans les magasins pour s'approvisionner dĂšs lundi. Il y a deux supermarchĂ©s, un petit InterWallis les trois mousquetaires et un Dia tout neuf, le fameux discount espagnol en dĂ©pĂŽt de bilan. En reprenant le chemin de l'hĂŽtel, j'ai Ă©tĂ© incommodĂ©e par une odeur pestilentielle, celle d'un cochon baignant dans une mare de boue. Mais celui lĂ  Ă©tait bien vivant, il a Ă©chappĂ© au massacre jusqu'Ă  la prochaine cĂ©rĂ©monie. Les cochons sont enfermĂ©s dans un enclos fait de brics et de brocs, attenant Ă  la maison. Je pense qu'Ă  force de vivre Ă  proximitĂ© de cette pseudo porcherie, les habitants ne sentent plus cette odeur nausĂ©abonde. Concernant les moyens de locomotion, beaucoup de 4X4 et des vespas. Je n'ai pas rencontrĂ© de vĂ©lo. VoilĂ  mon tour de Mata-Utu se termine. Je regagne mon hĂŽtel et comme depuis mon arrivĂ©e le repas sera constituĂ© de carottes et de chou rĂąpĂ©s, de concombres, de salade, le tout accompagnĂ© soit de poisson, soit des crevettes. Le menu varie peu voire pas du tout. Je vais finir en lapin !! VĂ©ritablesoin bucco-dentaire, la brosse Ă  dents Better Toothbrush dispose d'une technologie innovante pour stimuler vos gencives en mĂȘme temps que vous vous brossez les dents. UtilisĂ©s quotidiennement, les brosses Ă  dents Better Toothbrush aident Ă  garder des gencives en bonne santĂ© et vous apportent une agrĂ©able sensation de

Si nous soutenons le dĂ©veloppement d’un patrimoine affectĂ© pour les entrepreneurs, nous rappelons que le statut sociĂ©taire permet dĂ©jĂ , en droit français, la sĂ©paration patrimoniale et que le droit protĂšge dĂ©jĂ  la rĂ©sidence principale des entrepreneurs, ce qui est un Ă©lĂ©ment de sĂ©curitĂ© important. Notre crainte, avec l’extension sans frein proposĂ©e dans le texte, est celle d’une contraction importante de l’accĂšs Ă  l’emprunt de ces entrepreneurs qui, faute de garantie, pourraient se heurter Ă  la rĂ©ticence devenue lĂ©gitime de potentiels crĂ©anciers. L’innovation contenue dans la loi serait alors nĂ©faste pour la crĂ©ation d’entreprises. Cette analyse est par ailleurs partagĂ©e par de nombreux acteurs de terrain et Ă©conomistes qui pensent qu’une telle mesure porte en germe le risque de crĂ©dit crunch ». Prenant en compte la lĂ©gitime aspiration des chefs d’entreprises Ă  plus de sĂ©curitĂ©, nous avons ainsi dĂ©fendu un amendement qui propose de ne prendre en compte que les bien fonciers acquis prĂ©alablement Ă  la crĂ©ation de l’entreprise – hors le cas de la rĂ©sidence principale -. Cet amendement permettrait de prĂ©server l’acquis antĂ©rieur Ă  l’installation de l’entrepreneur, et de lutter contre les dĂ©rives potentielles d’une organisation de l’insolvabilitĂ© par certains entrepreneurs malhonnĂȘtes qui fragiliseraient ainsi leurs partenaires. Par ailleurs, nous regrettons que n’ait pas Ă©tĂ© adoptĂ©e notre proposition de crĂ©ation d’un droit Ă  l’assurance pour les porteurs de projets qui sont confrontĂ©s au refus d’assurance par les assureurs, trop frileux devant des projets parfois ambitieux et trop novateurs. Nous restons convaincus que c’est en accordant une chance aux porteurs de projets que nous dynamiserons non seulement la crĂ©ation d’entreprises, mais aussi la croissance des PME novatrices. . Sur la crĂ©ation du statut de l’auto-entrepreneur et le dĂ©mantĂšlement de la lĂ©gislation sur l’urbanisme commercial, nous estimons que le statut de l’auto-entrepreneur est une formule assez creuse ». En sĂ©ance publique, François Brottes a pu exposer notre analyse de ce statut. AnnoncĂ©e comme une mesure phare de la modernisation de notre Ă©conomie, ce statut relĂšve d’une faute multiple. Il crĂ©e une illusion, rĂ©vĂšle beaucoup de mĂ©pris, cautionne une forme de trahison et, enfin, gĂ©nĂ©re de la dĂ©fiance. L’illusion du tous patrons », d’abord n’importe qui, Ă  n’importe quel moment, en conservant une petite part de salaire peut devenir son propre employeur, avec un statut qui ne le protĂ©gera en rien de la prĂ©caritĂ© et sera au contraire utilisĂ© par les entreprises pour externaliser certaines activitĂ©s. C’est le rĂšgne du Tous tĂącherons ! » ; l’avĂšnement de l’externalisation complĂšte du salariat. L’auto-entrepreneur, en raison du lien de subordination, qui existera toujours, sera un tĂącheron. Son statut le fragilise. Il ne sera plus besoin de le licencier puisqu’il ne sera pas salariĂ© de l’entreprise. On ne lui devra rien ! Le mĂ©pris de l’artisanat, ensuite gĂ©nĂ©ration aprĂšs gĂ©nĂ©ration, gouvernement aprĂšs gouvernement, les mĂ©rites des artisans qualifiĂ©s et de leurs compĂ©tences validĂ©es par un CAP, un BEP, par l’apprentissage ou par des formations complexes, mais passionnantes ont Ă©tĂ© valorisĂ©es. L’exercice de ces mĂ©tiers, du fait de leur technicitĂ©, nĂ©cessite une telle qualification. Or d’un revers de manche cette qualification est balayĂ©e au nom d’une pseudo simplification de la vie de l’entrepreneur individuel. Il ne suffit pas de dire que l’on est entrepreneur pour l’ĂȘtre. L’artisanat nĂ©cessite une compĂ©tence pour faire naĂźtre la relation de confiance entre l’artisan et le donneur d’ordre. Rejeter cela par un statut a minima est extrĂȘmement grave et montre le mĂ©pris Ă  l’égard de ceux qui ont Ă©tĂ© formĂ©s et qui assurent aujourd’hui les formations. Trahison Ă  l’égard des entrepreneurs de notre pays, en outre ces artisans vertueux, qui paient leurs taxes, forment des apprentis et ont reçu un agrĂ©ment, vont ĂȘtre confrontĂ©s Ă  une concurrence dĂ©loyale, menĂ©e par des gens qui s’improviseront entrepreneurs et casseront les prix. Ceux-ci Ă©tant par ailleurs salariĂ©s ou retraitĂ©s, ils ne prendront qu’un faible risque et l’on verra ainsi apparaĂźtre des marchĂ©s sans rĂ©fĂ©rence de prix, sans rĂ©fĂ©rence de formation, sans immatriculation au registre. Rupture de la confiance entre le client et l’artisan, enfin comment un client pourra-t-il vĂ©rifier que celui Ă  qui il va confier une prestation sera capable de la mener jusqu’à son terme ? Sans registre, comment pourra-il vĂ©rifier sa qualification ? Il aura suffi au nouvel entrepreneur de sonner Ă  la porte de son client ! Certaines prestations nĂ©cessitent une qualification. Comment le client aura-t-il une garantie de bonne fin de travaux avec quelqu’un dont il ignore s’il est inscrit sur un quelconque registre en tant que responsable d’entreprise ? Pour toutes ces raisons, aussi graves les unes que les autres, le Groupe socialiste s’est opposĂ© Ă  la crĂ©ation du statut de l’auto-entrepreneur qui dĂ©valorise les entrepreneurs et organise une concurrence dĂ©loyale Ă  leur endroit. Il n’est nullement question de croissance imposĂ©e Ă  l’auto-entrepreneur qui pourra, Ă  l’aide d’une lĂ©gislation fiscale et sociale dĂ©rogatoire au rĂ©gime de la micro-entreprise, venir concurrencer Ă  bas coĂ»t des entreprises artisanales confrontĂ©es Ă  des charges plus importantes. Une telle vision de l’économie ne nous apparaĂźt pas favorable au dĂ©veloppement des PME fortes et durables dont la France a besoin. L’artisanat a besoin de vrais entrepreneurs ». Il est inacceptable de faire de l’entreprenariat un Ă©lĂ©ment de gain de pouvoir d’achat pour salariĂ©s et retraitĂ©s. Si l’ambition du Gouvernement pour l’économie de la France est le dĂ©veloppement de la pluriactivitĂ©, nous pouvons prĂ©dire que cette politique n’aura aucun effet bĂ©nĂ©fique. Bien au contraire, il s’agirait d’un nouveau grave recul social et symbolique sur l’état de la France et sa capacitĂ© Ă  se dĂ©velopper dans la mondialisation. Quant au dĂ©mantĂšlement de l’urbanisme commercial, cette question a soulevĂ© de trĂšs nombreuses critiques Ă©manant tant des professionnels que des rangs de la majoritĂ© que de nos rangs depuis que le projet de loi est paru. S’il est indĂ©niable que les lois censĂ©es protĂ©ger le commerce de proximitĂ© ont Ă©chouĂ©, il apparaĂźt pour le moins Ă©trange de proclamer que l’absence de rĂšgle favorisant l’implantation des hard discounters en France sera bĂ©nĂ©fique au commerce de proximitĂ© et Ă  la prĂ©servation de la diversitĂ© commerciale. Une telle approche montre un dogmatisme inquiĂ©tant de la part du Gouvernement et une absence de rĂ©flexion sur les enjeux Ă©conomiques, sociaux, territoriaux et environnementaux de l’implantation des grandes surfaces sur nos territoires. La réécriture tardive de l’article 27 du projet de loi finalement votĂ© n’apporte pas d’évolution sur ce sujet. Le groupe socialiste, radical, citoyen et divers gauche a dĂ©fendu l’idĂ©e d’accorder aux collectivitĂ©s territoriales qui disposent d’un schĂ©ma de cohĂ©rence territoriale avec charte d’urbanisme commercial applicable, la libertĂ© de gĂ©rer l’installation des commerces sur son territoire. A dĂ©faut, nous estimons que la lĂ©gislation actuelle doit ĂȘtre pĂ©rennisĂ©e. Devant les graves inconvĂ©nients de son texte, le Gouvernement a dĂ©cidĂ© de revenir devant le Parlement avec une nouvelle loi sur l’urbanisme commercial Ă  la fin de l’annĂ©e regrettons vivement que l’impressionnisme politique Ă  l’Ɠuvre mette les acteurs dans une insĂ©curitĂ© juridique inacceptable. Encore une fois, l’aveuglement du Gouvernement sur cette question montre son incapacitĂ© de se dĂ©faire de ses dogmes libĂ©raux dĂ©rĂ©gulateurs contre l’avis des acteurs de la sociĂ©tĂ©. Le groupe socialiste reviendra donc dans ce dĂ©bat avec des propositions innovantes et Ă©quilibrĂ©es. Il espĂšre qu’elles seront enfin entendues.

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Les DOM TOM, ce sont les dĂ©partements et les territoires d'Outre-Mer qui bien que français ne sont pas soumis au mĂȘme rĂ©gime que la MĂ©tropole lorsqu'il s'agit de commander dans des boutiques pour femmes rondes sur Internet. Aujourd'hui, on vous propose pourtant de dĂ©couvrir 5 boutiques grande taille qui livrent dans les DOM TOM. Pas toujours facile de trouver une livraison dans les DOM TOM Si les collections de mode pour les rondes sont de plus en plus simples Ă  dĂ©nicher sur le net, il reste souvent une difficultĂ© quant Ă  la livraison quand on habite dans les DOM TOM. En effet, toutes les boutiques ne livrent pas dans ces dĂ©partements et territoires d'Outre-Mer. Vous ĂȘtes nombreuses Ă  nous demander des prĂ©cisions sur ce point. Nous avons donc Ă©tabli une liste de 5 boutiques grande taille qui livrent dans les DOM TOM en vous prĂ©cisant dans quelles conditions. 1 - Asos Curve On ne prĂ©sente plus et sa collection Asos Curve qui reprĂ©sente une boutique Ă  elle toute seule. C'est l'une des boutiques grande taille incontournables lorsqu'on aime la mode et qu'on s'habille au delĂ  du 46. Vous vivez dans les DOM TOM ? Bonne nouvelle, le site anglais livrent dans de nombreux territoires d'Outre-Mer que sont la Guyane, la Guadeloupe, la Martinique, Saint-Martin, Saint-BarthĂ©lĂ©my, Saint-Pierre-et-Miquelon, la PolynĂ©sie française, la Nouvelle-CalĂ©donie, Wallis-et-Futuna, la RĂ©union et Mayotte. Attention cependant, la livraison standard en Outre-Mer est bien plus lente que la livraison en France mĂ©tropolitaine. Plus de 12 jours en moyenne. Gros avantage, la livraison est offerte dĂšs que la commande dĂ©passe les 20 ÂŁ. 2 - Castaluna Autre gĂ©ant du prĂȘt-Ă -porter grande taille Avec sa collection grande taille, la boutique offre un large choix de vĂȘtements et des collections exclusives. Ici aussi, les habitants des DOM TOM peuvent commander leurs vĂȘtements sur le site puisque La Redoute propose une livraison pour la RĂ©union, la Martinique, la Guadeloupe, la Guyane française, Saint-BarthĂ©lĂ©my, Saint-Martin, la Nouvelle-CalĂ©donie, la PolynĂ©sie française, Mayotte, Wallis-et-Futuna et Saint-Pierre-et-Miquelon. Bonne nouvelle, vous recevez votre commande directement chez vous en seulement 5 Ă  7 jours avec Colissimo. Mauvaise nouvelle, les frais de port s'Ă©lĂšvent Ă  19,90 €. 3 - Les 3 Suisses Les habillent les femmes jusqu'en taille 58/60 et livrent les Dom Tom directement chez vous ou en point relais, le tarif varie en fonction du poids de votre colis. Pour les DOM, le dĂ©lai sera de 8 Ă  10 jours en relais colis et de 10 Ă  15 jours chez vous. Les frais seront de 13 % pour tout colis de moins de 9 kilos et de 30 % pour les colis de 9 Ă  20 kilos. Pour les TOM, le dĂ©lai sera de 10 Ă  15 jours que ce soit en relais colis ou chez vous. Les frais seront de 22 % pour les colis de moins de 9 kilos et de 40 % pour les colis de 9 Ă  20 kilos. 4 - 46etplus 46 et fait partie des quelques boutiques grande taille françaises qui proposent du prĂȘt-Ă -porter, de la lingerie et des accessoires uniquement pour les femmes rondes. Le vrai point fort de 46 et plus, ce sont ses vĂȘtements proposĂ©s jusqu'en taille 70. Et oui car il faut bien l'avouer, s'habiller au delĂ  du 56 est parfois un vrai parcours du combattant. Autre point positif, le site livre aussi dans les DOM TOM. Pour les dĂ©partements et territoires d'Outre-Mer, les frais de port s'Ă©levant de 7 Ă  15 euros selon le poids de votre colis. Aussi, le site promet une expĂ©dition sous 48h aprĂšs rĂ©ception du paiement. La livraison se fait en gĂ©nĂ©ral sous une semaine. IntĂ©ressant, donc. 46 et Plus propose Ă©galement la trĂšs jolie collection Firmine Richard. 5 - Söo by Sophie Söo by est une boutique grande taille française originale puisqu'elle propose en premier lieu des vĂȘtements pour femmes rondes mais qu'une collection existe aussi pour les tailles 34 Ă  42. Sur le site de la boutique, on trouve toute une gamme prĂȘt-Ă -porter qui habille les femmes jusqu'au 56 mais aussi, des sacs, des bijoux et autres accessoires. CĂŽtĂ© livraison, les DOM TOM n'ont pas Ă©tĂ© oubliĂ© puisque Söo by Sophie livre en Colissimo recommandĂ© en Guadeloupe, en Martinique, en Guyane, Ă  la RĂ©union, Ă  Mayotte, Ă  Saint-Pierre-et-Miquelon, Saint-Martin et Saint-BarthĂ©lĂ©my pour 15 euros en 5 Ă  7 jours. La livraison est aussi disponible en Colissimo recommandĂ© pour 15,90 € en Nouvelle-CalĂ©donie, en PolynĂ©sie française, Ă  Wallis-et-Futuna et mĂȘme dans les Terres Australes et Antarctiques françaises !
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SynopsisGenre Documentaire - SociĂ©tĂ© DurĂ©e 35 min. Synopsis Les fĂȘtes de Saint-Joseph Ă  Wallis et de Saint-Pierre Chanel Ă  Futuna sont deux fĂȘtes incontournables, Ă  la fois religieuses et coutumiĂšres, de Wallis-et-Futuna, le territoire français le plus Ă©loignĂ© de l'Hexagne. Au travers de ces deux cĂ©lĂ©brations, ce documentaire s'intĂ©resse aux Wallisiens et aux Futuniens, une rencontre avec la population Ă  travers des moments de vie et leur attachement trĂšs fort Ă  la religion. L'occasion de dĂ©couvrir un territoire qui Ă©volue depuis son Ă©vangĂ©lisation massive Ă  la fin du XIXĂšme siĂšcle entre religion et traditions coutumiĂšres, car l'archipel est l'unique territoire français rĂ©gi par 3 rois coutumiers !
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Plus d'information Quel que soit le type de transport maritime conteneur, groupage ou encore navire roulier RO-RO plusieurs Ă©lĂ©ments spĂ©cifiques doivent ĂȘtre pris en compte. Les cours du pĂ©trole ou encore la place occupĂ©e par le chargement dans un navire rentrent, par exemple, en compte. Voici quelques informations sur la structure du prix d’un fret maritime que nous proposons. Pour plus d’informations, prenez contact avec notre service prix du transport maritime et les flux commerciauxDe maniĂšre gĂ©nĂ©rale, le coĂ»t d’un transport maritime de marchandises est fonction du volume transportĂ©. Les navires deviennent de plus en plus grand et ont des capacitĂ©s de transport toujours plus importantes. Cela a pour effet la baisse rĂ©guliĂšre du coĂ»t unitaire d’un transport. On constate des dĂ©sĂ©quilibres de l’offre en faveur de la demande sur certaines lignes maritimes. Par exemple les navires Ă  destination de l’Asie sont moins chargĂ©s que ceux Ă  destination de l’Europe. Il en dĂ©coule un manque » dans la demande entraĂźnant une baisse des prix pour un fret Ă  destination de l’Asie avec des budget attractifs. C’est ce lĂ©ger Ă©quilibre qui fixe globalement le prix du transport maritime chez les armateurs. Cependant il existe d’autres coĂ»ts les taxes et diffĂ©rentes taxes et surcharges dans le tarif d’un fret maritimeLes taxes portuaires et douaniĂšres sont Ă  prendre en compte. Elles dĂ©pendent du pays mais aussi du port lui-mĂȘme. Elles permettent entre autre le fonctionnement de tous les services gĂ©nĂ©raux du port. Toutes les opĂ©rations de manutention ne sont pas Ă  nĂ©gliger. Les opĂ©rations de manutention portuaire comme le chargement et le dĂ©chargement d’un conteneur ou encore son stockage dans des parcs dĂ©diĂ©s sont prises en compte. Certains ports de mĂ©diterranĂ©e et du golf persique sont sur frĂ©quentĂ©s et congestionnĂ©s. Les navires doivent attendre pour dĂ©charger leurs marchandises. Dans cette situation il y a des surcharges taux de conversion monĂ©taire sont Ă©galement Ă  prendre en compte. Le taux de change du dollar par rapport Ă  l’Euro et au Yuan par exemple peut engendrer des surcharges. Le but est de se protĂ©ger contre les variations du taux de change. Les cours du pĂ©trole ont Ă©galement un effet sur le coĂ»t du fret. Les variations permanentes du prix du pĂ©trole sont directement rĂ©percutĂ©es sur le coĂ»t du transport maritime. Cette surcharge a pour vocation de limiter les effets des fluctuations du cours du pĂ©trole. Il existe d’autres taxes et surcharges fonction de la nature du chargement ou encore des destinations. Pour exemple, il existe une taxe pour le co-financement du dĂ©veloppement des ports en Ad Valorem, l’assurance du transportIl existe un assurance adaptĂ©e au transport maritime l’assurance Ad Valorem. C’est un assurance Ă  la valeur », l’indemnisation se fera en fonction de la valeur des marchandises transportĂ©es. Elle est bien plus souple et moins coĂ»teuse que les assurances plus classiques ». Elle se dĂ©cline en gĂ©nĂ©rale en deux options Tous Risques » ou encore FAP sauf » qui ne prend en compte que la manutention et des Ă©vĂ©nements exceptionnels. Annoncesde locations de vacances Appart City Wallis-et-Futuna, comparer les tarifs des loueurs de maisons et d'appartements de vacances pour rĂ©server une location Appart City Wallis-et-Futuna moins chĂšre sur Monde du Voyage . Destinations; Compagnies aĂ©riennes; Service 100% Made in France . Entreprise familiale française, prĂ©sente sur Internet depuis 1999. SĂ©curitĂ© & A la demande du ministĂšre de la SantĂ©, et dans le cadre d'une assistance mĂ©dicale urgente pour Wallis-et-Futuna, Aircalin a organisĂ© un vol spĂ©cial en Airbus 330Neo de Paris vers NoumĂ©a, suivi de six vols de correspondance vers Wallis. DĂ©tail de l'offre L'abonnement mensuel Ă  l'Offre First Web sans engagement vous permet d'avoir accĂšs aux articles du site internet Ă  partir de la date du dĂ©but de l'abonnement hors journal numĂ©rique en feuilletage et archives. Cet abonnement est valable pour une seule connexion. L'abonnement est renouvelĂ© chaque mois par tacite reconduction au tarif de 990F par mois et est prĂ©levĂ© automatiquement sur votre carte bancaire. L'abonnement dĂ©bute Ă  rĂ©ception du mail de confirmation de votre souscription d'abonnement. 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